1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-15.5%
市川市
40.1万円/㎡
前年比-1.8%
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メゾンドール行徳
千葉県市川市新浜一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩12分
1973年築 / 6階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より18%割安
相場
2,291万円
36.2万円/㎡
1,031
1,871
2,712
3,552
AI査定結果
推定相場価格
2,291万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,712万円
29.6万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月10日
メゾンドール行徳
1,880万円（29.7万円/㎡）/ 1階 / 63.25㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 1,880万円 | 29.7万円 | 1階 | 63.25㎡ | - | 南西 |
| 2025/04/30 | 1,580万円 | 25.0万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3DK+S | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,690万円 | 26.7万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,555万円 | 32.1万円 | 2階 | 79.65㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,690万円 | 26.7万円 | 1階 | 63.25㎡ | - | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,680万円 | 33.6万円 | 2階 | 79.65㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,990万円 | 27.5万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/23 | 1,750万円 | 27.7万円 | 1階 | 63.25㎡ | - | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,780万円 | 28.1万円 | 1階 | 63.25㎡ | - | 南西 |
| 2024/09/26 | 2,780万円 | 34.9万円 | 2階 | 79.65㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,880万円 | 29.7万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/10 | 1,980万円 | 32.9万円 | 1階 | 60.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,200万円 | 34.8万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | メゾンドール行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.25㎡ | - | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/29 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/14 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/16 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,530万円 | 25.0万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/01 | グリーンヒル市川 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.91㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/30 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅7分 | 2,250万円 | 33.7万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,298万円 | 25.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン新浜 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 2,598万円 | 37.2万円 | 69.93㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ルネ行徳 市川市末広一丁目 | 行徳駅11分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/26 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅1分 | 2,350万円 | 34.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/07 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.97㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/01 | 行徳グランドハイツ 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 151戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.5%下落、市川市では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は市川市の平均と比較して25.9%割安です。